1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.0万円/㎡
前年比-2.6%
中野区
83.9万円/㎡
前年比+31.9%
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メゾン・ド・マルス
東京都中野区若宮三丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩5分
1981年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より14%割安
相場
768万円
59.6万円/㎡
454
663
872
1,081
AI査定結果
推定相場価格
768万円
59.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
663万円〜872万円
51.5万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.36万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年4月4日
メゾン・ド・マルス
660万円（51.2万円/㎡）/ 2階 / 12.88㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 660万円 | 51.2万円 | 2階 | 12.88㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/02/02 | 890万円 | 55.3万円 | 4階 | 16.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/01/05 | 1,050万円 | 65.2万円 | 3階 | 16.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/30 | 1,000万円 | 62.1万円 | 4階 | 16.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/07 | 950万円 | 52.8万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2025/03/29 | 880万円 | 49.1万円 | 3階 | 17.92㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/29 | 880万円 | 49.1万円 | 3階 | 17.92㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/03/20 | 900万円 | 50.2万円 | 3階 | 17.92㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/02 | 1,350万円 | 83.9万円 | 4階 | 16.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/28 | 790万円 | 44.1万円 | 3階 | 17.92㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/22 | 850万円 | 47.4万円 | 3階 | 17.92㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/15 | 870万円 | 48.5万円 | 3階 | 17.92㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/11 | 890万円 | 49.7万円 | 3階 | 17.92㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/02 | 920万円 | 51.3万円 | 3階 | 17.92㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/31 | 830万円 | 60.1万円 | 1階 | 13.8㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は58.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | メゾン・ド・マルス 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅5分 | 660万円 | 51.2万円 | 12.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/12 | クリスタル笹塚Part1 中野区南台四丁目 | 笹塚駅7分 | 920万円 | 61.0万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/28 | メゾン・ド・アドミレ 中野区上鷺宮二丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 650万円 | 55.5万円 | 11.72㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/16 | サンライズ若宮 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅3分 | 780万円 | 58.6万円 | 13.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/15 | パレ・ドール中野第5 中野区丸山二丁目 | 野方駅5分 | 780万円 | 49.2万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/16 | フラット大洋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 700万円 | 51.5万円 | 13.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/02 | メゾン・ド・ロンジェ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅7分 | 700万円 | 51.5万円 | 13.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/30 | レオパード中野 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 810万円 | 56.3万円 | 14.39㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/16 | メゾン・ド・エムロード 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 880万円 | 63.9万円 | 13.78㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/19 | TOP中野第3 中野区新井二丁目 | 沼袋駅9分 | 830万円 | 63.9万円 | 12.98㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/11 | メゾン・ド・ラシーヌ 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅6分 | 800万円 | 59.2万円 | 13.52㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/28 | パールシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 860万円 | 63.7万円 | 13.5㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/11 | アートイン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅3分 | 900万円 | 59.5万円 | 15.13㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/16 | メゾン・ド・パンセ 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 880万円 | 62.6万円 | 14.06㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/30 | メゾン・ド・ペルル 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 600万円 | 39.3万円 | 15.27㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/13 | ハイシティ中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅8分 | 850万円 | 58.7万円 | 14.48㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/01 | メゾン・ド・エスカル 中野区上高田一丁目 | 中野駅10分 | 880万円 | 61.0万円 | 14.42㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/01 | 日興パレセゾン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅9分 | 950万円 | 64.0万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | セントヒルズ中野 中野区中野一丁目 | 中野駅8分 | 880万円 | 60.9万円 | 14.46㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/29 | メゾン・ド・新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅1分 | 710万円 | 62.0万円 | 11.45㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.6%下落、中野区では31.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は中野区の平均と比較して39%割安です。